Energieausweis leicht erklärt:
Ihr Schlüssel zu mehr Energieeffizienz in der Lausitz
Ein Energieausweis ist nicht nur ein Dokument – er ist ein gesetzlich vorgeschriebener Nachweis über die Energieeffizienz Ihrer Immobilie. Wer ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten möchte, ist nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) verpflichtet, spätestens bei der Besichtigung einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Schon in der Immobilienanzeige müssen die wichtigsten Kennwerte angegeben sein.
Der Energieausweis schafft Transparenz: Käufer und Mieter können auf einen Blick einschätzen, mit welchen Heiz- und Energiekosten zu rechnen ist. Gleichzeitig zeigt der Ausweis auf, wie gut oder schlecht ein Gebäude energetisch aufgestellt ist – das kann bei der Entscheidungsfindung eine wichtige Rolle spielen.
Bedarfsausweis
Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren. Er ist günstiger und einfacher zu erstellen, setzt aber voraus, dass ausreichende Verbrauchsdaten vorliegen. Diese Variante eignet sich vor allem für neuere oder größere Gebäude mit mindestens fünf Wohneinheiten.
Verbrauchsausweis
Der Bedarfsausweis beruht auf einer technischen Analyse der Immobilie – also auf Baujahr, Dämmung, Heiztechnik und weiteren Faktoren. Er zeigt den rechnerischen Energiebedarf unabhängig vom Nutzerverhalten. Diese Variante ist verpflichtend für Altbauten, insbesondere bei Häusern mit weniger als fünf Wohneinheiten, die vor 1977 gebaut und nicht energetisch saniert wurden.
| Baujahr bis 1977 | Baujahr ab 1977 | Neubau | |
|---|---|---|---|
| Immobilie hat 4 oder weniger Wohneinheiten | Bedarfsausweis | freie Wahl | Bedarfsausweis |
| Immobilie hat 5 oder mehr Wohneinheiten | freie Wahl | freie Wahl | Bedarfsausweis |
Verbrauchsausweis erstellen
basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der letzten 3 Jahre
geeignet für: Mehrfamilienhäuser ab Baujahr 1977 mit mindestens 5 Wohneinheiten
günstiger und schneller erhältlich
- Kostenpunkt: 69,95 € (bzw. übernehmen wir die Kosten beim Verkauf über Daniel Türk Immobilien)
Bedarfsausweis erstellen
basiert auf der baulichen Substanz und technischen Daten
nötig für: Ein- und Zweifamilienhäuser ohne Verbrauchsdaten oder Baujahr vor 1977 ohne Sanierung
aufwendiger, aber präziser
- Kostenpunkt: 119,95 € (bzw. übernehmen wir die Kosten beim Verkauf über Daniel Türk Immobilien)
Energieausweis geschenkt – beim Verkauf über Daniel Türk Immobilien
Verkaufen und sparen:
Wenn Sie Ihre Immobilie über Daniel Türk Immobilien vermarkten lassen, übernehmen wir mehr als nur die Vermittlung: Wir unterstützen Sie von Anfang an – inklusive rechtssicherem Energieausweis.
Unser Versprechen:
Lassen Sie über unsere Seite einfach und bequem einen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweis erstellen – wir arbeiten dafür mit einem zertifizierten Drittanbieter zusammen.
Und das Beste:
Wenn der Verkauf Ihrer Immobilie erfolgreich über uns abgewickelt wird, erstatten wir Ihnen die Kosten für den Energieausweis vollständig zurück.
✔ Professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie
✔ Rechtssicherer Energieausweis direkt über unsere Website
✔ Kostenrückerstattung nach erfolgreichem Verkauf
Jetzt starten – wir kümmern uns um den Rest.
Wann brauchen Sie einen Energieausweis?
Ein Energieausweis ist in vielen Fällen gesetzlich vorgeschrieben. Vor allem, wenn Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder verpachten möchten, müssen Sie potenziellen Interessenten bereits bei der Besichtigung die relevanten Energiekennwerte vorlegen.
Was steht im Energieausweis?
Der Energieausweis enthält unter anderem:
- Die Energieeffizienzklasse (von A+ bis H)
- A+ bis B: Sehr energieeffizient, geringe Energiekosten
- C bis D: Durchschnittliche Energieeffizienz
- E bis F: Erhöhter Energiebedarf, Verbesserungen empfohlen
- G bis H: Sehr hoher Energiebedarf, dringender Sanierungsbedarf
- Den Endenergiebedarf oder -verbrauch
- Empfehlungen zur energetischen Verbesserung
- Angaben zum Heizsystem und zur Nutzung erneuerbarer Energien
Die auf diesem Webangebot zur Verfügung gestellte Möglichkeit zur kostenpflichtigen Online-Bestellung von Energieausweisen bei https://www.energieausweis-online-erstellen.de wird über die „Immoticket24.de GmbH“ (ansässig in Welling, Deutschland) bereitgestellt. Mit der Erstellung des Energieausweises wird auch eine kostenlose Immobilienbewertung erstellt.
In der Datenschutzerklärung finden Sie mehr Informationen dazu.
Daniel Türk
Zertifizierter Immobilienmakler
